こんにちは、金沢市不動産売却相談ナビです。
今回は石川県金沢市泉野町の不動産売却について解説します。
静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。この地域は、住みやすさと利便性が高く、多くの家族に人気があります。一部地域について記載します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都市計画区域 | 都市計画区域内 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築基準法第22条区域 | 指定あり |
| 高度地区 | 18m高度地区（まちづくり協定による高さ制限あり） |
| まちづくり協定 | 泉野1丁目泉工会地区 |
| 集約都市関係区域（居住誘導区域） | 居住誘導区域 |
| 景観計画区域 | 景観計画区域（その他の区域）（届出） |
| 屋外広告物 | 第2種禁止地域 |
| 照明環境形成地域 | 住宅環境地域 |
| 多雪区域（垂直積雪量） | 1.5メートル以上 |
泉野町の土地価格一覧と考察
| 番地 | 価格 (万円) | 土地面積 (坪) | 坪単価 (万円/坪) | 建蔽率 / 容積率 | 接道状況 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉野町２丁目 | 1,137 | 35.80 | 31.8 | 60% / 200% | 北9.6m公道 | 更地 |
| 泉野町２丁目 | 2,974 | 38.50 | 77.2 | 70% / 200% | 北東9.4m公道、南東15.4m公道 | 三方路・建付地 |
| 泉野町３丁目 | 3,750 | 55.97 | 67.0 | 60% / 200% | 南12m公道 | 建付地・現況渡し |
| 泉野町４丁目 | 1,580 | 41.41 | 38.2 | 60% / 200% | 南東7.3m公道 | 更地 |
| 泉野町２丁目 | 925.65 | 35.87 | 25.8 | 60% / 200% | 北東8.32m、北西7.16m | 角地・建付地 |
| 泉野町２丁目 | 1,570 | 22.19 | 70.7 | 60% / 160% | 南東10.3m公道 | 更地 |
| 泉野町２丁目 | 1,985 | 32.00 | 62.0 | 60% / 200% | 南東12m公道、北東16.5m私道 | 建付地 |
| 泉野町２丁目 | 1,400 | 43.11 | 32.5 | 60% / 200% | 北西7.3m公道、北東13.6m公道 | 建付地・二方路 |
| 泉野町２丁目 | 1,250 | 29.02 | 43.1 | 60% / 200% | 北東7.5m公道 | 建付地 |
| 泉野町２丁目 | 1,480 | 41.03 | 36.1 | 60% / 200% | 北東6m公道 | 更地 |
| 泉野町５丁目 | 3,279.38 | 49.50 | 66.2 | 60% / 200% | 不明 | その他用途 |
| 泉野町２丁目 | 1,000 | 33.78 | 29.6 | 60% / 160% | 南西6.6m公道 | 更地渡し |
| 泉野町２丁目 | 1,427.3 | 35.00 | 40.8 | 60% / 200% | 南西7.4m公道 | 建付地 |
| 泉野町４丁目 | 1,890 | 不明 | – | 60% / 200% | 南東9.25m公道 | 建付地・更地渡し |
| 泉野町２丁目 | 1,400 | 44.08 | 31.8 | 60% / 200% | 北10m公道 | 建付地 |
| 泉野町２丁目 | 1,750 | 41.75 | 42.6 | 60% / 200% | 北8.7m公道、西14.8m公道 | 角地・現況渡し |
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