こんにちは、金沢市不動産売却相談ナビです。金沢市の不動産会社に問い合わせをすると、しつこく営業連絡が来ることがあります。これは一括査定サイトの利用料を支払っていたり、営業のノルマが決められていたりするためです。本記事では、不動産会社からのしつこい営業を断る方法や、度を越した営業を受けた場合の相談先、しつこい営業をしてくる金沢市の不動産会社に関わらないための対策を詳しく解説します。
ポイント
- 金沢市の不動産会社の営業がしつこい理由
- 金沢市の不動産会社からのしつこい営業の断り方
- 信頼できる金沢市の不動産会社を選ぶ
1. なぜ金沢市の不動産会社の営業はしつこいのか？
無料の一括査定サイトなどを通して不動産会社に家やマンションの査定を依頼した結果、不動産会社からしつこく営業の電話やメールが来ることがあります。その理由について説明します。
1-1. 一括査定サイトの利用料を支払っているため
不動産会社は一括査定サイトに登録料や利用料を支払って、売却物件を持っている人の情報を得ています。そのため、得た情報を無駄にしないようにしつこく営業をかけることがあります。
1-2. 成約しない限り収入にならないため
不動産の仲介手数料は成功報酬であり、取引が成立しないと収益はゼロです。そのため、売主から仲介を依頼してもらうためにしつこく営業をかけることがあります。
1-3. 営業のノルマをこなすため
不動産会社の営業担当者には、基本給と売上げに応じた歩合給の給与体系が多く、ノルマを達成しないと十分な給与が得られません。そのため、ノルマを達成するためにしつこく営業をかけることがあります。
1-4. 売却物件を集めることが重要だから
不動産会社にとって、売却物件を集めることの方が買主を集めるよりも重要です。売却物件を持っていることは購入検討者の集客にもなるため、売主への営業はしつこくなりがちです。
2. 金沢市の不動産会社のしつこい営業を断る方法
しつこい営業を受けた場合の上手な断り方を説明します。
2-1. はっきりと断る
営業を続けられても見込みはないと「はっきりと断る」ことが重要です。あいまいな返事をすると、見込みがあると勘違いされ、いつまでも営業の連絡が来ることになります。
2-2. 無視や嘘は避ける
しつこい営業を無視したり、「売却するのはやっぱりやめました」と嘘をついて断るのは避けるべきです。後に他の不動産会社で売却活動を始めた場合、無視や嘘をついた不動産会社が関与することがあり、気まずい思いをすることになります。
2-3. メールで断る
電話で断りにくい場合や、営業担当者と話をすると丸め込まれそうな場合は、メールでお断りの連絡をしても大丈夫です。メールの方が記録として残るため、後々トラブルになる可能性が低くなります。
3. しつこい営業をしてくる不動産会社と関わらないためにできること
不動産会社からのしつこい営業を受けないための対策を説明します。
3-1. 信頼できる金沢市の不動産会社を見極める
不動産会社にまとめて査定を依頼できる「一括査定サイト」は非常に便利ですが、どのような基準でその不動産会社が提案されているのかわからないことが多いため、きちんと対応してくれる会社かどうかを見極めることが重要です。
3-2. 評判をチェックする
不動産会社の評判を確認することで、信頼できる会社を見つける手助けになります。インターネットでの検索で売買専門のサイトがあるかや、実際に不動産を売却した経験のある人からの意見を参考にしましょう。
3-3. 事前に情報を収集する
不動産会社を一社ずつ調べて確認するのは大変な作業ですが、売却力のある会社を見極めるために必要です。ホームページや公式サイト、SNSなどを活用して情報を集めましょう。
3-4. 金沢市不動産売却相談ナビの無料査定を利用する
金沢市不動産売却相談ナビを利用すれば、売却したい金沢市の不動産を、あなたの状況や希望にマッチした売却方法を選ぶことができます。連絡は売り手から始めるラインで出来るので、よくある不動産会社からのしつこい営業連絡の心配もありません。
まとめ
- 不動産会社の営業がしつこい理由は、一括査定サイトの利用料、成約しない限り収入にならない、営業のノルマ、売却物件を集めることが重要だからです。
- 不動産会社からのしつこい営業を断るときは、無視や嘘をつかず、はっきりと断ることが大切です。
- 度の過ぎた営業を受けた場合は、国や都道府県の監督官庁に相談しましょう。
- 一括査定サイトを利用する場合は、不動産会社を見極める情報を集めておきましょう。
不動産売却は人生で何度も経験することではないため、不動産会社を選ぶ際には、しつこい営業を受けないように注意しましょう。
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