相続不動産

• 2026年4月23日

内灘町で相続した不動産を売却するポイント｜金沢市近郊の住宅地としての需要と課題

内灘町の概要と住宅地としての位置づけ 内灘町は金沢市の北に隣接する、人口約2万7000人の町です。河北潟に面し、日本海側には内灘砂丘が広がる自然豊かな環境が特徴です。北陸鉄道浅野川線で金沢駅から約20分というアクセスの良さから、金沢市のベッドタウンと […]

不動産知識

• 2026年4月23日

相続不動産を3年以内に売却するなら知っておきたい取得費加算の特例｜金沢市の事例で解説

取得費加算の特例とは 取得費加算の特例とは、相続税を納付した方が、相続した財産を一定期間内に売却した場合に、支払った相続税の一部を譲渡所得の計算上「取得費」に加算できる制度です。取得費が増えることで譲渡所得が減少し、結果として譲渡所得税の負担を軽減で […]

相続不動産

• 2026年4月23日

金沢市金石・大野エリアで相続した不動産の売却｜港町の特性と地価動向を解説

金石・大野エリアの歴史と不動産の特徴 金沢市金石（かないわ）・大野は、日本海に面した歴史ある港町です。金石は江戸時代に北前船の寄港地として栄え、大野は醤油醸造で知られる地区です。現在も当時の面影を残す街並みが点在し、独特の雰囲気を持つエリアとなってい […]

不動産知識

• 2026年4月23日

遺産分割協議がまとまらない金沢市の相続不動産｜調停・審判・換価分割の進め方

遺産分割協議がまとまらないケースとは 相続が発生すると、相続人全員で遺産の分け方を話し合う「遺産分割協議」を行います。この協議が円満にまとまれば問題ありませんが、現実には話し合いが難航するケースが少なくありません。 金沢市での相談事例でよく見られるの […]

お家の高値売却

• 2026年4月23日

築30年超の相続住宅を金沢市で売却する戦略｜解体・リフォーム・現状渡しの判断基準

金沢市で増加する築30年超の相続住宅 金沢市では、1980年代後半から1990年代にかけてのバブル期に建設された住宅が、築30年を超えて相続のタイミングを迎えています。この時代に建てられた住宅は、比較的広い敷地に余裕のある間取りで建てられたものが多い […]

相続不動産

• 2026年4月23日

金沢市鳴和・諸江エリアで相続したマンションを売却するには｜需要と査定のポイント

鳴和・諸江エリアの概要と不動産市場 金沢市の鳴和・諸江エリアは、金沢駅の東側〜北東に位置する住宅地です。国道159号線（山側環状道路）へのアクセスが良く、大型商業施設や医療機関も充実していることから、利便性の高い住宅エリアとして評価されています。 こ […]

不動産知識

• 2026年4月23日

金沢市で使える相続空き家の3000万円特別控除｜適用条件・必要書類・申請手続きを詳しく解説

相続空き家の3000万円特別控除とは 相続空き家の3000万円特別控除（正式名称：被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例）は、相続によって取得した被相続人の自宅を売却した際に、譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。 この特例は […]

不動産知識

• 2026年4月23日

認知症の相続人がいる場合の金沢市不動産売却｜成年後見制度の活用と手続きの流れ

認知症の相続人がいると不動産は売れないのか 相続人の中に認知症と診断された方がいる場合、そのままでは遺産分割協議を有効に行うことができません。遺産分割協議は相続人全員の合意が必要ですが、認知症により判断能力が不十分な方は法律行為（契約や協議への同意） […]

お家の高値売却

• 2026年4月23日

野々市市で相続した戸建住宅を売却する方法｜金沢市のベッドタウンならではの査定ポイント

野々市市の特徴と戸建住宅の需要動向 野々市市は金沢市の南西に隣接する人口約5万7000人のコンパクトな都市です。金沢工業大学をはじめとする教育機関が充実し、若いファミリー層の流入が続いています。人口増加率は石川県内でもトップクラスを維持しており、住宅 […]

相続不動産

• 2026年4月23日

金沢市長町エリアで相続した不動産を売却するには｜武家屋敷周辺の相場と注意点

長町エリアの特徴と相続不動産の現状 金沢市長町は、武家屋敷跡が残る歴史的な街並みで知られるエリアです。香林坊や片町といった中心市街地に隣接しながらも、土塀や用水路が残る風情ある住宅地として根強い人気を誇ります。 近年、長町エリアでは高齢の所有者から次 […]