お家の高値売却

• 2026年4月15日

取得費加算の特例で金沢の相続不動産を売ると節税できる｜計算例と申請手順

相続税を納付された方が、相続した不動産を売却する際に知っておきたいのが「取得費加算の特例」です。支払った相続税の一部を、不動産の取得費に加算できるため、譲渡所得税が大幅に圧縮されるケースがあります。本記事では、金沢市・野々市市・白山市で相続不動産を売 […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

内灘町・津幡町で相続した不動産の売却相場｜売れやすさと注意点

金沢市の北側に隣接する内灘町と津幡町は、金沢市中心部への通勤圏として安定した需要があるエリアです。相続で実家や土地を取得したものの、売却相場が分からず判断に困る、というご相談が増えています。本記事では、2026年時点の内灘町・津幡町の相続不動産の売れ […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

金沢の収益物件(アパート・貸家)を相続したら｜売却か運用か判断の基準

金沢市内や野々市市・白山市にアパートや貸家を相続された方から、「このまま運用を続けるべきか、売却すべきか」というご相談が増えています。収益物件の相続は、家賃収入という現金収入が継続する一方、空室・修繕・滞納対応などの管理負担も引き継ぐことになります。 […]

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• 2026年4月15日

遠方に住む相続人が金沢の実家を売却する手順｜現地に行かずに進める方法

首都圏や関西圏に住む方が金沢の実家を相続するケースは年々増えています。「実家が遠くて頻繁に金沢へ行けない」「仕事の休みが取れず現地調整が難しい」というお悩みは、金沢市西都の有限会社ジャパンサービスにも多数寄せられています。本記事では、遠方相続人が金沢 […]

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• 2026年4月15日

金沢市森本エリアで相続した土地を冬の雪害前に売るべき3つの理由

金沢市森本エリアは、北陸自動車道金沢森本ICや森本駅周辺の利便性から住宅地としての人気がある一方、金沢市内でも降雪量が多い地域として知られます。相続した土地や空き家を森本エリアで所有しているなら、冬が本格化する前に売却方針を固めるかどうかで、手取りや […]

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• 2026年4月15日

相続空き家の3000万円特別控除を金沢で使うための5つの条件と手続き

相続した金沢の実家を売却する際、譲渡所得から最大3000万円を控除できる「相続空き家の3000万円特別控除」は、使える人と使えない人で手取りが数百万円単位で変わる強力な特例です。ただし、適用要件が細かく、書類の揃え方を誤ると控除が認められません。本記 […]

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• 2026年4月15日

金沢で農地を相続した時の売却手続き｜農業委員会の許可と転用の実務

金沢市郊外や野々市市・白山市では、農地を相続したものの耕作の予定がなく困っているという相談が増えています。農地は宅地と異なり、農地法の制約で売却相手が限定され、自由に売買することができません。本記事では、金沢エリアで農地を相続した場合の売却手続きの流 […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

相続した金沢のマンション売却｜築年数別の査定ポイントと成約のコツ

金沢市内では中心市街地(香林坊・片町・駅西新町)を中心に分譲マンションの相続案件が増えています。戸建と異なり、マンションは管理状況・修繕積立金・築年数が査定額に直結するため、同じ面積・同じエリアでも数百万円の差が生まれます。本記事では、金沢市で相続し […]

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• 2026年4月15日

【金沢市長町】相続した町家を売却する流れと歴史的景観条例の注意点

金沢市長町エリアは武家屋敷跡が残る観光地としても知られ、相続した町家や戸建の売却には一般的な住宅地とは異なる配慮が必要です。景観条例や伝統的建造物群保存地区の規制を理解しないまま売却活動を進めると、買主が見つかっても契約直前で破談になるケースがありま […]

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• 2026年4月15日

野々市市で相続した戸建を売却するベストタイミングと注意点

野々市市で戸建を相続された方から、「いつ売却するのが一番良いのか」という相談が急増しています。野々市市は金沢市のベッドタウンとして人口が増加しており、相続不動産の市場ニーズは比較的安定していますが、判断を誤ると数百万円単位で手取りが変わることも珍しく […]