相続不動産

• 2026年4月19日

【金沢市小立野・兼六】相続した不動産を売るには？観光地近接エリアの評価ポイント

小立野・兼六エリアとは？金沢の歴史と観光が交差する住宅地 金沢市小立野・兼六エリアは、兼六園や金沢城公園の東側に広がる台地上の住宅地です。小立野台地と呼ばれるこの地域は、加賀藩政期から寺院群が集まる歴史的な街並みが残り、金沢21世紀美術館や石川県立美 […]

不動産知識

• 2026年4月18日

相続不動産の売却後に必要な確定申告の手順｜金沢の税務署への届出と必要書類

相続不動産を売却したら確定申告は必要？ 相続した不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合、翌年の2月16日から3月15日までの間に確定申告を行う必要があります。譲渡所得がゼロまたはマイナスの場合、原則として確定申告は不要ですが、3,000万円特別控 […]

不動産知識

• 2026年4月18日

音信不通の相続人がいる金沢の不動産売却｜不在者財産管理人・失踪宣告の手続き

音信不通の相続人がいると不動産は売れない？ 相続が発生した際、相続人の中に長年連絡が取れない方がいるケースは珍しくありません。兄弟姉妹が多い家庭や、親族間の関係が疎遠になっている場合、相続人の一部と音信不通になっていることがあります。しかし、不動産の […]

相続不動産

• 2026年4月18日

【金沢市田上・旭町】相続不動産の売却相場｜金沢大学周辺エリアの特性と注意点

田上・旭町エリアの立地特性｜金沢大学と山側環状の恩恵 金沢市田上・旭町エリアは、金沢大学角間キャンパスの麓に位置する住宅地です。山側環状道路の整備により市内中心部へのアクセスが格段に向上し、2000年代以降に急速に宅地開発が進みました。大型商業施設や […]

相続不動産

• 2026年4月18日

【金沢市泉野・泉】相続した住宅の売却｜文教地区の査定ポイントと需要動向

泉野・泉エリアとは？金沢市屈指の文教地区の特徴 金沢市泉野・泉エリアは、泉丘高校や錦丘高校をはじめとする名門校が集まる文教地区として知られています。犀川の南側に広がるこの地域は、昭和40〜50年代に宅地開発が進み、閑静な住宅街として成熟してきました。 […]

不動産知識

• 2026年4月17日

遺言書がある場合の金沢の相続不動産売却｜遺留分・遺言執行者・手続きの注意点

遺言書がある場合の相続不動産売却は何が違うのか 相続が発生した際に遺言書が見つかった場合、不動産の売却手続きは遺言書がない場合と大きく異なります。遺言書がない相続では、法定相続人全員による遺産分割協議が必要ですが、有効な遺言書がある場合は、原則として […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【白山市鶴来】相続した不動産を売却するには？相場・農地転用・エリア特性を解説

白山市鶴来エリアの特徴と不動産事情 鶴来（つるぎ）は白山市の南部に位置し、白山比咩神社の門前町として古くから栄えてきた歴史あるエリアです。北陸鉄道石川線の終着駅である鶴来駅を中心に、落ち着いた住宅地と自然豊かな環境が広がっています。金沢市中心部からは […]

不動産知識

• 2026年4月17日

相続人が多数いる金沢の不動産を売却するには？合意形成・調停・換価分割を解説

相続人が多数いるとなぜ不動産売却が難しくなるのか 不動産を相続した際、相続人が2人や3人であれば話し合いは比較的スムーズに進みます。しかし、相続人が5人、10人、あるいはそれ以上になると、事態は一変します。金沢市・野々市市・白山市では、代々受け継がれ […]

お家の高値売却

• 2026年4月17日

北陸新幹線の延伸で金沢の不動産価値はどう変わった？相続物件の売り時を解説

北陸新幹線の延伸が金沢の不動産市場に与えた影響 2015年3月に金沢まで延伸開業した北陸新幹線は、金沢市の不動産市場に大きな変革をもたらしました。開業前後で金沢駅周辺の地価は上昇に転じ、ホテルや商業施設の建設ラッシュが起きました。2024年3月には金 […]

お家の高値売却

• 2026年4月17日

築50年超の木造住宅を金沢で相続したら？売却戦略・解体判断・使える特例

築50年超の木造住宅を相続するケースが増えている背景 金沢市・野々市市・白山市では、高度経済成長期の1960年代から1970年代にかけて建てられた木造住宅が数多く残っています。これらの建物は2026年時点で築50年から60年を超えており、当時の所有者 […]