お家の高値売却

• 2026年4月17日

北陸新幹線の延伸で金沢の不動産価値はどう変わった？相続物件の売り時を解説

北陸新幹線の延伸が金沢の不動産市場に与えた影響 2015年3月に金沢まで延伸開業した北陸新幹線は、金沢市の不動産市場に大きな変革をもたらしました。開業前後で金沢駅周辺の地価は上昇に転じ、ホテルや商業施設の建設ラッシュが起きました。2024年3月には金 […]

お家の高値売却

• 2026年4月17日

築50年超の木造住宅を金沢で相続したら？売却戦略・解体判断・使える特例

築50年超の木造住宅を相続するケースが増えている背景 金沢市・野々市市・白山市では、高度経済成長期の1960年代から1970年代にかけて建てられた木造住宅が数多く残っています。これらの建物は2026年時点で築50年から60年を超えており、当時の所有者 […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【金沢市金石】相続した港町の不動産を売却するには？相場・注意点・塩害対策

金沢市金石エリアの歴史と不動産の特徴 金石（かないわ）は、金沢市の日本海側に位置する歴史ある港町です。かつては北前船の寄港地として栄え、独特の漁港文化と町並みが今も残るエリアです。金石街道沿いには古い商家や蔵が点在し、金沢港にも近接していることから、 […]

不動産知識

• 2026年4月17日

認知症の相続人がいる場合の金沢の不動産売却｜成年後見・家族信託の活用法

認知症の相続人がいると不動産売却はどうなるのか 相続が発生した際、相続人の中に認知症の方がいるケースは年々増加しています。厚生労働省の推計によると、2025年時点で日本の認知症患者数は約700万人に達するとされており、高齢化が進む金沢市・野々市市・白 […]

不動産知識

• 2026年4月17日

数次相続で複雑化した金沢の不動産を売却する方法｜手順・相続人特定・税金

数次相続とは？通常の相続との違いを分かりやすく解説 数次相続とは、ある方が亡くなって相続が発生したにもかかわらず、遺産分割や相続登記が完了する前に、相続人の1人がさらに亡くなってしまうケースを指します。たとえば、金沢市内に実家を持つ父親が亡くなり、そ […]

不動産知識

• 2026年4月17日

金沢で借地権付き建物を相続したら？売却方法・地主交渉・税金を解説

借地権付き建物とは？相続した場合の基本的な仕組み 借地権付き建物とは、他人の土地を借りてその上に建物を所有している状態の不動産を指します。金沢市内でも、特に中心市街地や香林坊周辺、兼六下エリアなどの歴史ある地域では、借地権付きの物件が少なくありません […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【金沢市大桑】相続した戸建を売却するには？手続き・税金・エリア特性を徹底解説

金沢市大桑エリアの特徴と不動産市場の現状 金沢市大桑エリアは、犀川の南側に位置する閑静な住宅街として知られています。金沢大学角間キャンパスへのアクセスが良く、ファミリー層や大学関係者からの住宅需要が安定しているエリアです。近年では新興住宅地としての開 […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

取得費加算の特例で金沢の相続不動産を売ると節税できる｜計算例と申請手順

相続税を納付された方が、相続した不動産を売却する際に知っておきたいのが「取得費加算の特例」です。支払った相続税の一部を、不動産の取得費に加算できるため、譲渡所得税が大幅に圧縮されるケースがあります。本記事では、金沢市・野々市市・白山市で相続不動産を売 […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

内灘町・津幡町で相続した不動産の売却相場｜売れやすさと注意点

金沢市の北側に隣接する内灘町と津幡町は、金沢市中心部への通勤圏として安定した需要があるエリアです。相続で実家や土地を取得したものの、売却相場が分からず判断に困る、というご相談が増えています。本記事では、2026年時点の内灘町・津幡町の相続不動産の売れ […]

お家の高値売却

• 2026年4月15日

金沢の収益物件(アパート・貸家)を相続したら｜売却か運用か判断の基準

金沢市内や野々市市・白山市にアパートや貸家を相続された方から、「このまま運用を続けるべきか、売却すべきか」というご相談が増えています。収益物件の相続は、家賃収入という現金収入が継続する一方、空室・修繕・滞納対応などの管理負担も引き継ぐことになります。 […]