不動産知識

• 2026年4月17日

遺言書がある場合の金沢の相続不動産売却｜遺留分・遺言執行者・手続きの注意点

遺言書がある場合の相続不動産売却は何が違うのか 相続が発生した際に遺言書が見つかった場合、不動産の売却手続きは遺言書がない場合と大きく異なります。遺言書がない相続では、法定相続人全員による遺産分割協議が必要ですが、有効な遺言書がある場合は、原則として […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【白山市鶴来】相続した不動産を売却するには？相場・農地転用・エリア特性を解説

白山市鶴来エリアの特徴と不動産事情 鶴来（つるぎ）は白山市の南部に位置し、白山比咩神社の門前町として古くから栄えてきた歴史あるエリアです。北陸鉄道石川線の終着駅である鶴来駅を中心に、落ち着いた住宅地と自然豊かな環境が広がっています。金沢市中心部からは […]

不動産知識

• 2026年4月17日

相続人が多数いる金沢の不動産を売却するには？合意形成・調停・換価分割を解説

相続人が多数いるとなぜ不動産売却が難しくなるのか 不動産を相続した際、相続人が2人や3人であれば話し合いは比較的スムーズに進みます。しかし、相続人が5人、10人、あるいはそれ以上になると、事態は一変します。金沢市・野々市市・白山市では、代々受け継がれ […]

お家の高値売却

• 2026年4月17日

北陸新幹線の延伸で金沢の不動産価値はどう変わった？相続物件の売り時を解説

北陸新幹線の延伸が金沢の不動産市場に与えた影響 2015年3月に金沢まで延伸開業した北陸新幹線は、金沢市の不動産市場に大きな変革をもたらしました。開業前後で金沢駅周辺の地価は上昇に転じ、ホテルや商業施設の建設ラッシュが起きました。2024年3月には金 […]

お家の高値売却

• 2026年4月17日

築50年超の木造住宅を金沢で相続したら？売却戦略・解体判断・使える特例

築50年超の木造住宅を相続するケースが増えている背景 金沢市・野々市市・白山市では、高度経済成長期の1960年代から1970年代にかけて建てられた木造住宅が数多く残っています。これらの建物は2026年時点で築50年から60年を超えており、当時の所有者 […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【金沢市金石】相続した港町の不動産を売却するには？相場・注意点・塩害対策

金沢市金石エリアの歴史と不動産の特徴 金石（かないわ）は、金沢市の日本海側に位置する歴史ある港町です。かつては北前船の寄港地として栄え、独特の漁港文化と町並みが今も残るエリアです。金石街道沿いには古い商家や蔵が点在し、金沢港にも近接していることから、 […]

不動産知識

• 2026年4月17日

認知症の相続人がいる場合の金沢の不動産売却｜成年後見・家族信託の活用法

認知症の相続人がいると不動産売却はどうなるのか 相続が発生した際、相続人の中に認知症の方がいるケースは年々増加しています。厚生労働省の推計によると、2025年時点で日本の認知症患者数は約700万人に達するとされており、高齢化が進む金沢市・野々市市・白 […]

不動産知識

• 2026年4月17日

数次相続で複雑化した金沢の不動産を売却する方法｜手順・相続人特定・税金

数次相続とは？通常の相続との違いを分かりやすく解説 数次相続とは、ある方が亡くなって相続が発生したにもかかわらず、遺産分割や相続登記が完了する前に、相続人の1人がさらに亡くなってしまうケースを指します。たとえば、金沢市内に実家を持つ父親が亡くなり、そ […]

不動産知識

• 2026年4月17日

金沢で借地権付き建物を相続したら？売却方法・地主交渉・税金を解説

借地権付き建物とは？相続した場合の基本的な仕組み 借地権付き建物とは、他人の土地を借りてその上に建物を所有している状態の不動産を指します。金沢市内でも、特に中心市街地や香林坊周辺、兼六下エリアなどの歴史ある地域では、借地権付きの物件が少なくありません […]

相続不動産

• 2026年4月17日

【金沢市大桑】相続した戸建を売却するには？手続き・税金・エリア特性を徹底解説

金沢市大桑エリアの特徴と不動産市場の現状 金沢市大桑エリアは、犀川の南側に位置する閑静な住宅街として知られています。金沢大学角間キャンパスへのアクセスが良く、ファミリー層や大学関係者からの住宅需要が安定しているエリアです。近年では新興住宅地としての開 […]