お家の高値売却

遠方に住む相続人が金沢の実家を売却する手順｜現地に行かずに進める方法

首都圏や関西圏に住む方が金沢の実家を相続するケースは年々増えています。「実家が遠くて頻繁に金沢へ行けない」「仕事の休みが取れず現地調整が難しい」というお悩みは、金沢市西都の有限会社ジャパンサービスにも多数寄せられています。本記事では、遠方相続人が金沢 […]

金沢市森本エリアは、北陸自動車道金沢森本ICや森本駅周辺の利便性から住宅地としての人気がある一方、金沢市内でも降雪量が多い地域として知られます。相続した土地や空き家を森本エリアで所有しているなら、冬が本格化する前に売却方針を固めるかどうかで、手取りや […]

相続した金沢の実家を売却する際、譲渡所得から最大3000万円を控除できる「相続空き家の3000万円特別控除」は、使える人と使えない人で手取りが数百万円単位で変わる強力な特例です。ただし、適用要件が細かく、書類の揃え方を誤ると控除が認められません。本記 […]

金沢市郊外や野々市市・白山市では、農地を相続したものの耕作の予定がなく困っているという相談が増えています。農地は宅地と異なり、農地法の制約で売却相手が限定され、自由に売買することができません。本記事では、金沢エリアで農地を相続した場合の売却手続きの流 […]

金沢市内では中心市街地(香林坊・片町・駅西新町)を中心に分譲マンションの相続案件が増えています。戸建と異なり、マンションは管理状況・修繕積立金・築年数が査定額に直結するため、同じ面積・同じエリアでも数百万円の差が生まれます。本記事では、金沢市で相続し […]

金沢市長町エリアは武家屋敷跡が残る観光地としても知られ、相続した町家や戸建の売却には一般的な住宅地とは異なる配慮が必要です。景観条例や伝統的建造物群保存地区の規制を理解しないまま売却活動を進めると、買主が見つかっても契約直前で破談になるケースがありま […]

野々市市で戸建を相続された方から、「いつ売却するのが一番良いのか」という相談が急増しています。野々市市は金沢市のベッドタウンとして人口が増加しており、相続不動産の市場ニーズは比較的安定していますが、判断を誤ると数百万円単位で手取りが変わることも珍しく […]

概要こんにちは、金沢市不動産売却相談ナビです。石川県金沢市の既存不適格建築物に関し、違法建築物との違いや売却時の注意点について詳しく解説します。特に、売却が難しいとされるこれらの物件について、適切な対策を理解し、成功する売却方法を見つけることが出来 […]

こんにちは、金沢市不動産売却相談ナビです。金沢市の不動産の住宅ローンの支払いが難しくなったとき、「任意売却」という選択肢があります。任意売却は、債権者（金融機関）の了承のもと一定の条件で不動産を売却する方法です。今回は、任意売却に関する基本的な知識や […]

こんにちは、金沢市不動産売却相談ナビです。金沢市の不動産売却を考える際、「どの不動産会社に依頼すれば良いのか」と悩む方は多いでしょう。大手の有名会社に頼むと安心感がありますが、中小規模の地域密着型の会社もエリアの事情に詳しく、効果的かもしれません。イ […]