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相続

金沢市で相続した築30年超の戸建を売却する方法｜インスペクション・瑕疵保険で価値を高めるコツ

築30年超の戸建を相続──売れるのかという不安金沢市で親や祖父母から築30年を超える戸建住宅を相続した方から、「こんな古い家は売れるのだろうか」というご相談をいただくことが増えています。確かに、築30年を超えると木造住宅の建物としての資産価値はほぼ […]

音信不通の相続人がいると不動産売却が止まる理由相続が発生し、いざ不動産を売却しようとしたときに「相続人の一人と連絡が取れない」という問題に直面するケースは少なくありません。兄弟姉妹が長年疎遠になっていたり、親の再婚相手の連れ子との関係が途絶えていた […]

白山市鶴来エリアの特徴と相続不動産の現状鶴来（つるぎ）は、白山市の南東部に位置する歴史ある町です。白山比咩神社の門前町として古くから栄え、手取川沿いの自然豊かな環境が魅力です。北陸鉄道石川線の終着駅である鶴来駅があり、金沢市中心部へのアクセスは電車 […]

相続空き家の3000万円特別控除とは──制度の概要相続空き家の3000万円特別控除（正式名称：被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例）は、相続によって取得した被相続人の自宅を売却した際、譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。 […]

金沢市金石エリアの特徴と相続不動産の課題金石（かないわ）は、金沢市の西部に位置する日本海に面した港町です。江戸時代には北前船の寄港地として栄え、古い町家や蔵が今なお残る歴史的な街並みが特徴です。大野地区と隣接し、醤油蔵や味噌蔵が並ぶ「発酵食の町」と […]

金沢市で相続した農地──売却が簡単にはいかない理由金沢市の郊外や山間部には、先代から受け継いだ農地を所有しているご家庭が少なくありません。特に、森本・花園・内川・額・三馬といった地域では、宅地と農地が混在しており、相続をきっかけに「農業はしないので […]

数次相続とは？通常の相続との違い数次相続（すうじそうぞく）とは、最初の相続（一次相続）が発生して遺産分割が完了する前に、その相続人の一人がさらに亡くなり、二次相続が発生するケースを指します。例えば、祖父が亡くなった後、遺産分割協議が済まないうちに父 […]

認知症の相続人がいると不動産売却が進まない理由相続が発生したとき、相続人の中に認知症と診断された方がいるケースは決して珍しくありません。厚生労働省の推計によると、2025年時点で65歳以上の高齢者のうち約5人に1人が認知症またはその予備軍とされてい […]

金沢市鳴和エリアの特徴と相続不動産の現状鳴和（なるわ）エリアは、金沢駅東口から車で約10分、国道159号線沿いに広がる住宅地です。金沢駅への近接性から通勤利便性が高く、スーパーや病院、学校などの生活インフラも充実しています。古くからの住宅地であるた […]

金沢市長町エリアの相続不動産──なぜ売却に専門知識が必要なのか金沢市長町は、藩政時代の武家屋敷が今なお残る歴史的な街並みで知られています。香林坊や片町といった中心商業地にも徒歩圏で、利便性と風情を兼ね備えた人気エリアです。しかし、このエリアで相続し […]