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2026年5月

金沢市の不動産売却で内覧を成功させるコツ｜好印象を与える準備と対応

不動産売却において、内覧（物件見学）は購入を検討している方が実際に物件を見て判断する非常に重要な機会です。内覧での印象が良ければ早期の成約や高値での売却につながりますが、準備不足のまま内覧を迎えてしまうとせっかくの機会を逃してしまうこともあります。こ […]

「親が亡くなり実家を相続したが、自分はすでに別の場所に住んでいる」「兄弟で相続した実家をどうすればいいか分からない」——金沢市でも、こうした相続した実家の取り扱いに悩む方が増えています。実家を相続しても住む予定がない場合、放置しておくと固定資産税の負 […]

2024年4月1日から相続登記の義務化がスタートしました。不動産を相続したにもかかわらず登記を放置していると、過料が科される可能性があるだけでなく、いざ売却しようと思ったときにスムーズに手続きが進まないケースがあります。この記事では、金沢市で相続した […]

不動産を売却しようと決めた時、最初に選択を迫られるのが「仲介」と「買取」のどちらの方法で売却するかということです。どちらにもメリットとデメリットがあり、お客様の状況やご希望によって最適な方法は異なります。「仲介と買取、どちらが自分に向いているのかわか […]

金沢市で中古マンションの売却を検討されている方にとって、「自分のマンションはいくらで売れるのか」「どうすれば少しでも高く売れるのか」は最も気になるポイントではないでしょうか。中古マンションの売却は、一戸建てや土地の売却とは異なる特徴や注意点があります […]

土地を売却すると、利益が出た場合には「譲渡所得税」という税金がかかります。「いったい税金はどのくらいかかるのか」「少しでも税金を抑える方法はないのか」——土地の売却を検討されている方にとって、税金の問題は大きな関心事です。税金のことを知らないまま売却 […]

「まとまった資金が必要だが、今の家に住み続けたい」「老後の生活資金を確保したいが、引っ越しはしたくない」——こうしたお悩みをお持ちの方にとって、リースバックは有力な選択肢の一つです。リースバックとは、自宅を売却して資金を手にしながら、そのまま同じ家に […]

不動産を売却する際に、誰もが望むのは「できるだけ高く売りたい」ということではないでしょうか。しかし、不動産の適正な価値を知らないまま売却活動を始めてしまうと、本来の価値よりも安く売ってしまったり、逆に高すぎる価格設定で売れ残ってしまったりするリスクが […]

「住宅ローンがまだ残っているけれど、家を売却できるのだろうか」——このようなご質問をいただくことがよくあります。結論から申し上げると、住宅ローンの返済中であっても不動産の売却は可能です。ただし、通常の売却とは異なるいくつかの条件や注意点がありますので […]

「親から相続した実家が空き家になっている」「転勤で自宅を空けることになったが、戻る予定がない」——金沢市でも空き家の問題は年々深刻化しており、空き家の所有者の方からご相談をいただくケースが増えています。空き家を放置しておくと、建物の劣化が進むだけでな […]