相続不動産│金沢市不動産売却相談ナビ

築30年超の相続住宅を金沢市で売却する戦略｜解体・リフォーム・現状渡しの判断基準

金沢市で増加する築30年超の相続住宅金沢市では、1980年代後半から1990年代にかけてのバブル期に建設された住宅が、築30年を超えて相続のタイミングを迎えています。この時代に建てられた住宅は、比較的広い敷地に余裕のある間取りで建てられたものが多い […]

鳴和・諸江エリアの概要と不動産市場金沢市の鳴和・諸江エリアは、金沢駅の東側〜北東に位置する住宅地です。国道159号線（山側環状道路）へのアクセスが良く、大型商業施設や医療機関も充実していることから、利便性の高い住宅エリアとして評価されています。こ […]

相続空き家の3000万円特別控除とは相続空き家の3000万円特別控除（正式名称：被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例）は、相続によって取得した被相続人の自宅を売却した際に、譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。この特例は […]

認知症の相続人がいると不動産は売れないのか相続人の中に認知症と診断された方がいる場合、そのままでは遺産分割協議を有効に行うことができません。遺産分割協議は相続人全員の合意が必要ですが、認知症により判断能力が不十分な方は法律行為（契約や協議への同意） […]

野々市市の特徴と戸建住宅の需要動向野々市市は金沢市の南西に隣接する人口約5万7000人のコンパクトな都市です。金沢工業大学をはじめとする教育機関が充実し、若いファミリー層の流入が続いています。人口増加率は石川県内でもトップクラスを維持しており、住宅 […]

長町エリアの特徴と相続不動産の現状金沢市長町は、武家屋敷跡が残る歴史的な街並みで知られるエリアです。香林坊や片町といった中心市街地に隣接しながらも、土塀や用水路が残る風情ある住宅地として根強い人気を誇ります。近年、長町エリアでは高齢の所有者から次 […]

金沢市で相続した不動産を売却する方法｜手続きと注意点親や親族から不動産を相続した場合、その不動産をどのように活用するかは、相続人にとって大きな課題となります。使用予定がない、相続人が複数いるなど、様々な事情から「不動産を売却したい」と考える方も多い […]

長町エリアの特徴と相続不動産の現状金沢市長町は、武家屋敷跡が残る歴史的な街並みで知られるエリアです。香林坊や片町といった中心市街地に隣接しながらも、土塀や用水路が残る風情ある住宅地として根強い人気を誇ります。近年、長町エリアでは高齢の所有者から次 […]

収益物件の相続は戸建てやマンションとは別の判断が必要賃貸アパートや賃貸マンションなどの収益物件を相続した場合、自宅用の不動産とは異なる視点での判断が求められます。収益物件は家賃収入を生む資産であるため、「売却して現金化する」か「保有して家賃収入を得 […]

数次相続とは何か数次相続とは、ある人が亡くなった後、遺産分割が完了しないうちに、その相続人の一人がさらに亡くなるという状況を指します。たとえば、父親が亡くなり、母親と子供2人が相続人となったものの、遺産分割協議を行わないまま母親も亡くなった場合、母 […]