相続不動産

金沢市野田エリアで相続した不動産を売却するには｜高台住宅地の擁壁・眺望と査定の注意点

金沢市野田エリアの地域特性と不動産市場金沢市野田エリアは、金沢市の南西部に位置し、野田町・野田山・野田専光寺線沿いの地域を含む閑静な住宅エリアです。金沢駅から車で約15分、香林坊や片町といった中心市街地からも比較的近く、住環境と交通利便性のバランス […]

なぜ相続人が多いと不動産売却が難しくなるのか不動産を売却するには、原則として所有者全員の同意が必要です。相続不動産の場合、遺産分割協議が完了するまでは法定相続人全員が共有状態にあるため、相続人の数が増えるほど意見をまとめるのが困難になります。金沢 […]

白山市松任エリアの不動産事情と相続売却の背景白山市松任エリアは、旧松任市の中心部にあたる地域で、JR松任駅を中心に商業施設や公共機関が集まる白山市の都市核です。金沢市中心部からJR北陸本線で約10分、車でも国道8号線経由で20〜30分という交通利便 […]

取得費不明の相続不動産とは？なぜ問題になるのか相続した不動産を売却して利益が出ると、その利益（譲渡所得）に対して譲渡所得税が課税されます。譲渡所得は「売却価格 −（取得費＋譲渡費用）」で計算しますが、ここで大きな問題になるのが「取得費」です。 […]

金沢市兼六エリアとは？不動産としての特徴金沢市兼六エリアは、日本三名園のひとつ兼六園を中心とした歴史あるエリアです。兼六元町・兼六町・小将町・石引・飛梅町などを含むこの地域は、金沢城公園や21世紀美術館にも近く、観光客が年間を通じて訪れる金沢の中心 […]

内灘町の概要と住宅地としての位置づけ内灘町は金沢市の北に隣接する、人口約2万7000人の町です。河北潟に面し、日本海側には内灘砂丘が広がる自然豊かな環境が特徴です。北陸鉄道浅野川線で金沢駅から約20分というアクセスの良さから、金沢市のベッドタウンと […]

金沢市で相続したマンション売却の現状金沢市内では、昭和50年代から平成初期にかけて建築された分譲マンションが多く存在しています。これらの築年数の古いマンションを相続するケースが年々増加しており、「相続したマンションをどう処分すればいいか」というご相 […]

大桑エリアの住環境と不動産市場の特徴金沢市大桑エリアは、犀川の上流域に位置し、大桑町・涌波・長坂といった閑静な住宅街が広がるエリアです。犀川緑地公園に隣接しており、四季を通じてジョギングや散歩を楽しむ住民が多く、自然環境の豊かさが最大の魅力です。金 […]

北陸新幹線の延伸と金沢市の不動産市場の変化 2015年3月に金沢駅まで延伸開業した北陸新幹線は、金沢市の不動産市場に大きな影響をもたらしました。東京から金沢まで最短約2時間半でアクセスできるようになり、観光客の増加、企業の拠点進出、移住者の増加など、 […]

津幡町の不動産市場と相続売却の背景津幡町は石川県河北郡に属し、金沢市の北東に隣接するベッドタウンです。JR七尾線の津幡駅や中津幡駅を中心に住宅地が広がっており、金沢市内への通勤圏として子育て世帯を中心に人気のあるエリアです。国道8号線や北陸自動車道 […]