相続不動産

【失敗事例】金沢で相続不動産の売却に失敗した3つのケース

金沢市での相続不動産売却でよくある3つの失敗パターンを紹介。相続人間の対立、相場を知らない安値売却、税制優遇の見落としなど、事前に知っておくべき教訓と対策を解説します。

金沢市で相続した土地を売却した際にかかる税金を具体的な計算シミュレーションで解説。譲渡所得税の仕組みや税制優遇も紹介。

「親が亡くなり実家を相続したが、自分はすでに別の場所に住んでいる」「兄弟で相続した実家をどうすればいいか分からない」——金沢市でも、こうした相続した実家の取り扱いに悩む方が増えています。実家を相続しても住む予定がない場合、放置しておくと固定資産税の負 […]

2024年4月1日から相続登記の義務化がスタートしました。不動産を相続したにもかかわらず登記を放置していると、過料が科される可能性があるだけでなく、いざ売却しようと思ったときにスムーズに手続きが進まないケースがあります。この記事では、金沢市で相続した […]

ご家族から不動産を相続したものの、「住む予定がない」「管理が大変」「相続税の納付資金が必要」といった理由から、売却を検討される方は少なくありません。相続した不動産の売却は、通常の不動産売却とは異なる手続きが必要になるため、戸惑われる方も多いのが実情で […]

築30年超の戸建を相続──売れるのかという不安金沢市で親や祖父母から築30年を超える戸建住宅を相続した方から、「こんな古い家は売れるのだろうか」というご相談をいただくことが増えています。確かに、築30年を超えると木造住宅の建物としての資産価値はほぼ […]

音信不通の相続人がいると不動産売却が止まる理由相続が発生し、いざ不動産を売却しようとしたときに「相続人の一人と連絡が取れない」という問題に直面するケースは少なくありません。兄弟姉妹が長年疎遠になっていたり、親の再婚相手の連れ子との関係が途絶えていた […]

白山市鶴来エリアの特徴と相続不動産の現状鶴来（つるぎ）は、白山市の南東部に位置する歴史ある町です。白山比咩神社の門前町として古くから栄え、手取川沿いの自然豊かな環境が魅力です。北陸鉄道石川線の終着駅である鶴来駅があり、金沢市中心部へのアクセスは電車 […]

相続空き家の3000万円特別控除とは──制度の概要相続空き家の3000万円特別控除（正式名称：被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例）は、相続によって取得した被相続人の自宅を売却した際、譲渡所得から最大3000万円を控除できる制度です。 […]

金沢市金石エリアの特徴と相続不動産の課題金石（かないわ）は、金沢市の西部に位置する日本海に面した港町です。江戸時代には北前船の寄港地として栄え、古い町家や蔵が今なお残る歴史的な街並みが特徴です。大野地区と隣接し、醤油蔵や味噌蔵が並ぶ「発酵食の町」と […]